住宅の省エネ化を目標に、2010年から構想がスタートした ZEH(ゼロエネルギー住宅)。2016年は、本格的に普及を目指す段階に入りそうです。「ZEH」と「二アリーZEH」が制定される。二アリーZEHって何？補助金貰えるのか調べました。
ZEHとは、1次エネルギー収支ゼロにする住宅 しかし明確な定義はなかった
経済産業省は、2015年末、「ZEHロードマップ検討委員会」のまとめ案を公表しました。
それには、こうあります。
- ZEHの定義を明確にする
- ZEHに準ずる「Nearly ZEH（仮）」
これまでZEH１次エネルギー収支ゼロ（ゼロエネルギー住宅）という大枠はありますが、収支ゼロにさえすればいいという状態でした。そのためZEHの定義を調べても、住宅メーカーに聞いても、良く分からない状況でした。
細かく言えば、１次エネルギー収支ゼロであれば、ZEHと言えるけど、補助金をもらうために「ZEH仕様＋SIIの定める仕様条件とすること」となっているが現状です。
そのため、まずはそもそものZEH仕様について定義しようというのが今回の取り組みです。これは2020年に新築住宅における標準化（義務化）を目的とした取り組みとなっています。
しかし、すべての家がZEH仕様に準拠することが難しいことは容易に想像がつくため、Nearly ZEH(二アリーZEH)という仕様が定義されるようです。
Nearly ZEH仕様で2016年度は補助金はもらえる？
ZEHの定義が明確になる
経産省と国交省の補助制度でも異なる補助要件を設定しているが、これからは明確になると言ってます。
「外皮の断熱性能等を大幅に向上させ、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネルギーを実現した上で、再生可能エネルギーを導入することにより、年間の一次エネルギー消費量の収支がゼロとすることを目指した住宅」と定義している
かみ砕くと、こうでしょう。
断熱効率の高い外壁、エコキュートなどの省エネな給湯設備を導入することで、使用する電力を大幅に削減する。さらに太陽光発電などを設置することによって、家庭で使用する電力収支（使用電力と発電）をゼロとすることを目標にしている住宅。
また以下の①～④のすべてに適合した住宅
① 強化外皮基準（１～８地域の平成 25 年省エネルギー基準（ηＡ値、 気密・防露性能の確保等の留意事項）を満たした上で、
ＵＡ値が
1と2地域：0.4［Ｗ／㎡Ｋ］相当以下
3地域：0.5［Ｗ／㎡Ｋ］ 相当以下
4～7地域：0.6［Ｗ／㎡Ｋ］相当以下
② 再生可能エネルギーを除き、基準一次エネルギー消費量から20％以上の一次エネルギー消費量削減
③ 再生可能エネルギーを導入（容量不問）
④ 再生可能エネルギーを加えて、基準一次エネルギー消費量から100％以上の一次エネルギー消費量削減
また、外皮性能については、建築後に抜本的な改善が困難 という理由から、省エネ基準（平成25年基準）で求めている以上の外皮性能を達成する必要があると言う。これ以上外皮性能の計算が更にシビアになるのか少し不安ですね。
Nearly（ニアリー） ZEHの定義は？
狭い都会の住宅などの場合、あまり太陽光発電を搭載できないケースに配慮したもの。
年間の一次エネルギー消費量を完全にゼロ、またはマイナスにする「（狭義の ZEH」だけでなく、年間の一次エネルギー消費量を可能な限りゼロに近づけた「Nearly ZEH」（仮称）も定義している。
この「Nearly ZEH」は太陽光発電以外の条件は、上で説明したZEHの定義①～③と共通。④だけ↓こうなります。
④再生可能エネルギーを加え、基準一次エネルギー消費量を75％以上100％未満の削減、20％程度の削減を求めるとあります。
太陽光発電のサイズが少ないから、概ねゼロじゃなくても良いよということです。
まとめ、Nearly ZEHとZEHとの違いは
Nearly ZEH(二アリーZEH)は、都心狭小地などでは土地の面積・延床面積、日照時間や屋根面積が限られている住宅が対象となります。
住宅性能や設備（断熱効率や省エネ給湯設備など）としてはZEH仕様を準拠することが出来ているが・・・・
太陽光発電などの再生可能エネルギーが住宅で使用する電力を賄えないため、1次エネルギー収支がゼロにはならない（消費の方が多い）住宅が、Nearly ZEH(二アリーZEH)ということになります。
残念ながらZEHに準ずる「Nearly ZEH（仮）」では補助金対象にはならない方向でいっています。
しかし、まだはっきりしたアナウンスはされてませんので、ひょっとしたら出るかもしれません。今後しっかりと、動向を見ていく必要がありそうです。