【我が家のZEH失敗談】住宅のカタログは事前に取り寄せよう！

今日の内容は、我が家のZEH失敗談ネタです。

家を建てることは、ほとんどの方の場合一生に一度だと思いますが（もちろん我が家もそのつもりです）、次に建てるならこうすべきだった！と感じたことを紹介します。

それは「展示場に行く前に、気になるハウスメーカーの資料は事前に取り寄せるべきだった」ことです。

最初に「住宅展示場」に行ったのは失敗だった

我が家は、ZEH説明会に参加（説明会は任意）したあと、その週の土日に初めて「住宅展示場」へ行きました。それまで、具体的に家を建てようと考えたことが無かったため、とりあえず「住宅展示場」に行って各ハウスメーカーの家がどんなものなのを見てみようと考えました。

しかし、これがそもそも失敗の始まりでした。なぜ、失敗だったと思うかを箇条書きでまとめるとこんな感じです。

しくじり、私たちみたいにはなるな！！

• 1日で見れるモデルハウスは数社程度
• 全部見ようとして、1カ月の土日はすべて展示場に通う羽目に
• モデルハウスはあくまでも「モデル」
• 結局、記憶に残るは雰囲気ぐらい

住宅展示場に行ったけど・・・

我が家が行った住宅展示場は、地域の中でも指折りの規模(それまでは興味がなかっため全然知りませんでした)の展示場だったため、20社以上のハウスメーカー、40棟以上のモデルハウスが並んでいました。

到底、1日で見れる数ではありません。まずは各社にZEH対応は可能ですか？というところから、各社の営業担当者に確認です。しかし、当然向こうも営業の方なので、ZEH対応有無だけを返答してくれる訳ではなく、いろいろ売り込んできます。

そうすると、1社あたり1時間ぐらいかかることは当たり前で、場合によっては、1社で数時間かかることもありました。でも結局分かるのは、ZEHに対応可能かどうかだけ。

しかも、多くの営業の方は「注文住宅なので、お客様の要望とあれば何でも対応可能ですよ」という売り込みトークをしてくるので、ZEH対応でのハウスメーカー選びは全く前に進みませんでした。

1日中、ハウスメーカーを回るのですが、記憶に残るのは、「あのモデルハウスは雰囲気がいい」や「なんか坪単価高そう」、「あの営業の人は印象よかった」ぐらい。

モデルハウスは、展示用に造られているため、ものすごく広く、間取りの参考には全くなりませんでした。

しかも、家を建てたい人って　子連れが多いよね・・・

家を建てたい人って　だいたい子連れだよね

私も2人子供が居ます。そして家を建てようと住宅展示場にいったときは、3歳の子供と0歳の子供連れで、この住宅展示場で書くアンケートも営業さんの話にもうんざりしました。抱っこ紐して廻ってるし、長いとおむつ交換や授乳やらでまあ大変でした。

子連れにも辛いですから、先にカタログ貰いましょ！

展示場でもらえるパンフレットは、事前に取り寄せるべき

家探しを始めた頃に、ハウスメーカーのパンフレットをWEBで取り寄せ可能であることは知ってましたが、当初は、1社も取り寄せませんでした。（最終的にハウスメーカーの「一括資料請求」を行うのですが・・・）

何故なら、WEBで申し込んだら、まだ建てるかどうか決めていないのにDMなどが、ずっと届くと考えたからです。

でもこの発想が、そもそもの間違いでした。

カタログって貰うのに幾つか方法があります。①住宅展示場に行く方法と、②各メーカーのホームページから貰う方法、あとは③資料請求一括サイトを使う方法があります。

ちなみに結果的に我が家はすべて利用したので、一応メリット・デメリットを書いてみますね。

①住宅展示場に行く方法

②各メーカーのホームページから貰う方法

営業さんと話もせず顔合わせずに、資料を請求する⽅法もあります。

住宅メーカーのWEBページからカタログ資料請求すれば良いんです！必要事項を入力すれば郵送されてきます。

思い立ったその時にカタログが申し込めるのは良いですね。でも1社1社入力するのは結構だるく、2-3社くらいで断念しました。

そんなときのお勧め請求⽅法があります！！「カタログ資料請求一括サイト」が便利です。

③資料請求一括サイトを使う方法

時代ですよね、今は便利な「カタログ資料請求一括サイト」があります。
これで営業さんの顔を⾒ずに、注文住宅のカタログ請求が可能です。

資料請求一括サイトだから、PCやスマホ入力１回で自分の欲しい注文住宅のカタログ請求が可能で便利です。

デメリットとするなら、急いで家を建てたい方には若干不向きなことくらいです。急ぐ方はタウンライフを利用すると便利です。

一括請求がベスト

ZEH対応の住宅を建てるとなると、何かと締切が多く、常に時間に追われるようになってしまいます。時間を節約出来ることは、なるべく先手を打っておくべきです。

ハウスメーカーのDMなんて、家を建てようと検討し始めたら、遅かれ早かれ届くようになります。

冒頭で最初の1カ月は、展示場通いだったと記載しましたが、その後、数カ月に及ぶハウスメーカー通いに比べれば、まだ序の口でした。当時は、そんなことになるとは全く想定していませんでしたが・・・今思えば、ああ～あの時失敗したなーという感じです。

住宅展示場は、ハウスメーカーを下調べした後に

パンフレットにて、事前に各ハウスメーカーの下調べをした後に展示場に行けば、具体的な質問が可能となるため、時間の節約が可能になります。

我が家は、最初の1カ月で家から一番近い展示場にて見て回った後、ゴールデンウィークの後半に、実際に家を建てる場所の近くにある展示場にも行きました。

その時には、一定の基礎知識と要件が固まっていました。その為、ハウスメーカーがある程度絞られ、聞きたい内容も具体的な要件となっており、有意義な各モデルハウス巡りが可能になりました。やはり最終的に資料請求して良かったです。

その際にどのハウスメーカーにも確認した内容は以下の3項目です。

ZEH対応モデルの標準デザイン（間取り）のUA値と坪単価

「ZEH対応モデルの標準デザイン（間取り）のUA値（Q値）と坪単価」は、個人的に最も重要だと考えている確認内容です。なぜなら、ZEH対応には、家全体の断熱率を表すUA値の数値が重要となってきます。

ほとんどのハウスメーカーは、坪単価ごとにシリーズが分かれているのが一般的です。

いくらZEH対応住宅かつ、坪単価が安くても、「極端に窓が少ない」や「仕切りが少ない」、「玄関が小さい等」ではマイホームを折角作るのに悲しいですよね。

この質問をすることによって、ZEH対応と記載されているシリーズ（モデル）の基本的な断熱性能が、大よそわかるため、予算に合致するシリーズがぐっと絞られてきます。

標準的な工期

住宅の標準工期も重要な確認ポイントです。ZEH申請には、決められた期限までに完成させる必要があるため、工期の確認を是非行って下さい。

特に一条工務店など一部のメーカーさんは、1年間に建てる家の件数が決まっているので要注意！

ZEH対応住宅の実績数

実績ありきではありませんが、出来れば実績が多いハウスメーカー（ZEHビルダー）の方が何かと楽です。

ZEHの応募要項は、基本的には毎年同じですが、細かい部分は毎年（場合によっては○次応募でも変更あり）変更されることが多いため、実績があるハウスメーカーの方がいいでしょう。

短い戦いとは言い方が悪いですが、期限内に完成させないと補助金がもらえなくなるからです。そういう意味では、ZEHの実績数は大事です。

SIIのホームページにて、ZEHを推進しているメーカーなのか、実績数などもわかるようになりました。特に★マークで格付けされているので見やすいです。こちらも参考にしてください。

▶ZEHを推進しているZEHビルダーを探す（SIIのホームページ）

やっぱり？一括資料請求をしました。

我が家は、一度展示場を見に行ったあと、やっぱりハウスメーカーの「一括資料請求」を行いました。

我が家が使った一括資料請求サイトはこちらです。

これからZEH対応住宅について検討を始めるという方は、まずは資料請求することをお勧めします。また、コメントを頂ければ、私たちの経験からのアドバイスも出来ると思います。

利用した資料請求サイト

・LIFULL HOME’S　注文住宅　ライフルホームズ

ライフルホームズは、総掲載物件数No.1・賃貸領域で総合No.1・売買、投資領域では総合No.2　と安心感を感じる会社です。

特に、注文住宅に力を注いでおり、大手ハウスメーカーから地域密着型の工務店まで対応しています。注文住宅資料請求一括サイトとしては良くできています。

また問合せすると「はじめての家づくりノート！」という資料がダウンロード可能。

このノートは、チェックリストや、家づくりのスケージュールなども載せてくれています。特に私が良いなと思ったのは、モデルルームに⾏ったときのチェック表ですね。書き込みも可能で、１社1社忘れないようにメモ出来て良いです。成功する家づくりのために是非手に入れておきましょう。

申し込みの方法は？こんな感じです。3分ほどで申し込みできます。

「LIFULL HOME’S 注⽂住宅」使ってみた印象は？

・大手ハウスメーカーで注文住宅の間取り作成　タウンライフ

ダイワハウス・積水ハウス・パナホーム・アキュラホーム・アイフルホームなど。このサイトの凄さは、「間取り」「注文住宅の費用」「土地探し」まで比較可能。簡単な入力のみで便利。ZEH対応のメーカーさんを絞って探すことも可能です。

そこである程度絞ったメーカーのみ、自分の選択肢に加えるべきでしょう。私たちの時間は戻ってきませんが、今検討中の方は時間を有効に使ってください。

展示場に行く前に！

住宅展示場のモデルハウスの多くは、一般的な住宅の2倍以上の広さがあり、モデルハウスの家を建てられる方はまずいません。そして豪華なのです。

あくまでも、体験するのが目的。雰囲気にのまれないように！

LIFULL HOME’S　注文住宅

タウンライフ

まとめ

住宅展示場は、各ハウスメーカーの特長が体験出来る、よい場所です。しかし、具体的な家作りは、ハウスメーカーがある程度絞られてからようやく始まります。

そのため、あまり住宅展示場で理想の家探しを行っても結果として、無駄になってしまうことが多々あります。

是非、それまでに我が家のような失敗ではなく、事前に資料請求を行って、自分にあったハウスメーカーの候補を決めておくことをお勧めします。

関連記事はこちらも

最新のオリコンランキングも参考になります。是非見てください。

2018年の最新情報！「住宅メーカー48社の顧客満足度ランキング」byオリコン

住宅メーカー47社を対象にした顧客満足度ランキングbyオリコン

ZEH仕様にすると便利！だけど・・・いろいろと制約されることもある