いまさらながら、ZEH(ゼッチ)って何のこと?ZEHにしたければどうしたらいいの?

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遂にテレビコマーシャルでも、ZEHの家を前面に押し出すようになりましたね。と言っても、私の周りにいる友人に話をすると、「ゼッチってなに?」と言われちゃいます。今更ながらZEHって何だろう?なぜ今、ZEHなんだろう?ZEHにしたければどうしたらいいの?さまざまな疑問を考えてみたいと思います。

ということで、何回かの記事に分けて、ZEHについて考えようと思います。

ZEH こと ゼロエネルギー住宅とは?

ZEH(ゼッチ)と聞くけど、メリットは?そもそも何のこと?

ZEH とは何だ?

室内を快適にしつつ、1年間に使用するエネルギーが、だいたいゼロ以下になる家 太陽光発電などの創エネと、省エネを組み合わせて、結果的に消費エネルギーゼロを目指すのがZEH(ゼッチ)です。

ここで大切なのは、「省エネを頑張る必要はない」ということ。

ZEHのコンセプトは?

夏は涼しく、冬暖かい家になるように、きちんと断熱し、生活に必要なエネルギーは使用しながら、使う電気は太陽光発電などと組み合わせて、消費エネルギーゼロを目指す家が、ZEHの目指す形です。

具体的にはこうです ↓

我が家の体験はこちら

電気代気になりますよね?我が家はこんな感じです。もちろん省エネを頑張ってもいません!

光熱費がなんと約1/3、ZEH対応住宅は家計に優しい家
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実録「HEMSモニター」の使い方!IHやエアコン、洗濯機使用時の電気代・太陽光発電量を動画で確認
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メリットばかりでもない。デメリットも紹介

ZEH仕様にすると便利!だけど・・・いろいろと制約されることもある
ZEH(ゼロエネルギー)住宅が、世の中にも浸透してきました。ZEH住宅にした我が家も、とても便利で快適です。しかし、ZEH(ゼロエネルギー)住宅って、家を建てる時に、ちょっぴり制約されるんで...

なぜ、今、ZEHを推めているのだろう?

エネルギーの安定供給や地球温暖化防止のため、住宅のエネルギー消費量を減らしたい

東日本大震災以降、政府はエネルギー(電気)の供給元を多様化し、リスクを分散したいと考えています。また「パリ協定」も見据えたもの。

国としては2030年には、ZEHが当たり前の世の中にしたいと考えています。

「住宅の省エネ」は我慢・努力が必要なイメージで、なかなか省エネが進まず、省エネどころかエネルギー消費量は増える一方でした。

ZEHは、我慢や努力をせずに快適に光熱費を削減できる住宅として注目を集めています。

詳しくはこちら

ZEHってどこに向うの?日本が向かっている方向は?NEDOのレポートより
海外でも ZEB・ZEH(ゼロエネルギー住宅)と同じような「ゼロ・エネルギー」への取り組みは急速に進んでいます。現状では、欧米がかなり先行しています。では、ZEHがどのように生まれた...

家を建てるときに使える、ZEHの補助金はどんなもの?

自治体独自の補助金も!国の補助金は2つ!

国の補助金は「経済産業省のZEH補助金」と、「国土交通省の地域住宅グリーン化補助金」の2つ。

ZEH補助金に関しては、29年度(2017年度)まで実施が決定していますが、その後は普及したか否かで、制度の延長もあるかもしれません。

29年度のZEH補助金 についてはこちらを参考に

2017年度(29年度) ZEHの補助金額は、一戸あたり75万円?
平成29年度(2017年度)の「住宅・ビルの革新的省エネルギー技術導入促進事業(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)支援事業)」の補助金額がみえてきました。なんと減額で、1戸あたり75...

また、29年度に家を建てるならこんな補助金がほかにもありそうです

29年度の概算要求から考えた、家を購入・リフォームする方が使える補助金はこれだ!
2017(平成29)年に、新築住宅 や 中古住宅 の購入、リフォームを考えている方!補助金や税制改革など気になりますね。29年度の概算請求に上がっているものを整理し、準備をしましょう!では、...

29年度の売電金額は?

【速報】2017年度の太陽光発電の売電価格は?10kW未満で28円の予定!
12月5日に開いた「調達価格等算定委員会」の会合で、平成29年度(2017年度)の買取価格の算定基準が決まり、本日12月13日の委員会で具体的な買取価格案がまとまりました。固定価格買取制度の...

また、「国土交通省の地域住宅グリーン化補助金」については、29年度の公募はこれから。

事務作業を行う団体は、一般社団法人 すまいづくりまちづくりセンター連合会一般社団法人 環境共生住宅推進協議会(2者による共同事業)となっています。

ZEHについての情報はどこで入手できるの?

WEBで「ZEHについて」「ZEH普及のロードマップ」を公開、書籍も増えてきています

私たち消費者向けでは、SIIのHPにてZEHを建て補助金を申請した方のアンケートを掲載。こちらは住み心地や、光熱費の使用量についてのアンケートです。

アンケート:https://sii.or.jp/zeh28/file/doc_1122.pdf

国以外でも工務店向けに、セミナーや講習会をしており、ZEH実現のために建材や設備をどうやって導入したらよいのかも提供。事例集も出版されています。

ただ、一般消費者への訴求はこれからです。

経済産業省 ZEHについて

こちらも参考に

これから家を建てる方は、ゼロエネルギー住宅を選ぶ。COOL CHOICEの取り組み
私たちがゼロエネルギー住宅(ZEH)を建てたときと比べ、ZEH(ゼッチ)という言葉もだいぶ世の中にも浸透してきました。政府はゼロエネルギー住宅の普及に向けさらに舵を切っています。これから家を...

ZEHについて書かれた本を探してみる

ZEHの補助金自体は、少しづつ減少

今年建てるべきか?

補助金も少しづつ減ってるZEH。漠然と今年建てるべきか、2-3年後が良いのかとか、マンションの方が良いのかってわかりませんよね?

FPの資格をもっている保険屋さんなんかでよくグラフや「生涯年表」なんか作成してくれることがありますが、住宅メーカーでも同じようなことをしてくれます。

でも、相手は家を建てて欲しいから、「建てるのは今です!」と言ってくるかもしれません。

そんな時、タウンライフ というサイトが便利です。このサイトでは、以下のようなことをしてくれて、無料で利用できます。上手く利用すると時短になって良いです。

さらに資金計画も見えてきますので、自分の選んだ会社の費用が明確になり、今建てる時期かどうかも判断できます。

また、住宅展示場にいきなり行くと、時間だけロスするので資料だけもらうのも手です。

【我が家の失敗談】住宅のカタログは事前に取り寄せよう!
今日の内容は、我が家の失敗談ネタです。 家を建てることは、ほとんどの方の場合一生に一度だと思いますが(もちろん我が家もそのつもりです)、次に建てるならこうすべきだった!と感じたことを紹...

なぜ、こんなことを言うかというと、我が家の資金計画が狂っているから。ハッキリ言えば、ローンに落ちたからです。

失敗した私たちの声も少し聞いてみてください。(笑)

さいごに

「29年度のZEH補助金」は始まったばかり。「国土交通省の地域住宅グリーン化補助金」もこれからです。

ZEHって何だろう?ZEHって良いの?の疑問から始まるのはみんな同じはず。

でも我が家も頑張って省エネしていないし、暑いのも寒いのも我慢していなんです。

ZEHにすれば、頑張らなくても省エネできます。さあ、ZEH(ゼロエネルギー住宅)にしてみませんか?

次回は、ZEHに必要な設備などについて書きたいと思います。

関連記事はこちらも

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