「ZEH調査発表会2019」 から読む、令和2年のZEH補助金の採択数やポイントは？

先日11月29日、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援事業　調査発表会2019」を開催しました。900名の事前登録制で、8割くらいの席が埋まってました。簡単に発表内容に触れたいと思います。太陽光パネルのサイズやUA値が幾つだとか・・・知っておいても損はないです！2020年に家を建てるのに活かしましょう！！

「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援事業 調査発表会2019」

「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援事業 調査発表会2019」「ZEHビルダー連絡会2019」を同時開催しました。

現在、ZEHは住宅全体の何％くらい占めるのか？

これは30年度の資料になりますが、住宅の年間着工棟数に対して、ZEHビルダー・プランナー実績報告の集計値が占める割合は以下の通り

30年度（2018年）の注文住宅の 17％ がZEH

注文住宅は年間で287,710戸建ち、そのうちの17％ほどがZEH（NearlyZEH含む）という結果が出ています。

また、この287,710戸のうち、ZEHビルダーが建てた家は73％あり、この73％の数字はZEHではない家ですが、73％のビルダーがZEHの家も手掛けているということになります。ですのでZEHの家は、もうメジャーと言っても良いのでしょう。

ZEHの件数推移

平成24年度～平成30年度 の申請数と交付決定数について

平成30年度、平成31年度の分をみると・・・

平成30年度の申請数・交付数　内訳

平成31年度の申請数・交付数内訳

家を購入する方はいくら税金が消費税がUPしても一定数はいますので、一概にZEHの申請数や交付数が減った！と一喜一憂するのは間違いでしょう。ただ、ほかにもいろいろな施策や補助金があった平成31年度は、ZEH関連の補助金を使わずにほかに流れたのでしょう。

今年に限らず昔のことを思い出すと、「平成28年度のZEHの補助金」は物凄い激戦で、申請しても落ちた方が続出しました。で、その次の年の「平成28年度補正予算のZEHの補助金」の申請数がすごく落ち込みました。

家を購入するのに平均3000万円、都心なら7000万円くらいはするでしょう。決して安い買い物ではないです。

ですから、安定して貰えそうな補助金に走る！のは当然でしょう。きっと今年の平成31年度のZEHの補助金の申請が伸び悩んだのも、抽選で採択かどうか決まったからだと思います。

一次再生可能エネルギーを除く、エネルギー削減減率は？

31年度　ZEH支援事業の一次エネルギー削減率は？

一次再生可能エネルギーを除く、エネルギー削減減率は、30～35％が最多で、1,399件

出典：SII公開データ

ZEHビルダー別の一次再生可能エネルギーを除く、エネルギー削減減率は？

31年度の 再生エネルギー込みの一次エネルギー削減率は？

再生エネルギー込みの削減率は、100～110%が最多

こちらは昔の資料を見たのですが、平成24年度～平成28年度までは110％～120％が最多でしたが、その後の平成28年度補正予算～平成31年度まですべて、100～110%が最多となっています。

ZEHビルダーごとの外皮性能は？

1～3地域におけるZEHビルダーごとの外皮性能の平均値は以下の通り。

4～7地域におけるZEHビルダーごとの外皮性能の平均値は以下の通り。

出典：SII公開データ

太陽光発電システムなどの再生可能エネルギーの容量は？

出典：SII公開データ

また、資料を見ると、設計値と実績値を比べると、地域1～8地域まですべて、太陽光発電システムの創エネ量は、実績値の方が多くなっています。試算よりもいい結果が出ているようでそこは嬉しいですよね。

表のグリーンが設計値、オレンジが実績値

出典：SII公開データ

夏・冬の冷房・暖房器具は何を使っているの？

ZEH支援事業・ZEH+実証事業・ZEH+R強化事業のすべてに言えることは、

冷房時は、高効率個別エアコンを利用している方が80％以上を占めている

暖房時は、高効率個別エアコン、床暖房、セントラル空調(ヒートポンプ)のどれかを利用

面白いのは、ZEH支援事業では、個別エアコンが一番多いのに、ZEH+実証事業では、その差は縮まり、ZEH+R強化事業では、個別エアコンより、床暖房を利用の方が多い結果に・・・

床暖房の熱源は？

気になる床暖房の熱源は、エネファームが多い結果になっており、意外とオール電化ではなく、ガスも利用している方が多いと分かります。

出典：SII公開データ

冷暖房の使用方法は？使用期間は？

また、冷暖房器具の使用方法は、人のいる部屋だけを特定の時間に冷房・暖房すると回答した方がほとんどで、80％以上の方が回答しています。

また、ZEHの26年度補正予算・28年度に補助金を受け取った方のアンケートによれば、使用期間は以下の通り。

この冷房・暖房の使用期間は、我が家も似たようなものかな・・・と言う感じです。

給湯設備は何を使っている？

ZEH支援事業・ZEH+実証事業・ZEH+R強化事業共通で、給湯設備に絞って見て見ると、断然、エコキュートを利用している様です。

エネファームは高いから、床暖房に利用しないなら、オール電化にしてエコキュートを導入するんでしょうね。私もそうします。

出典：SII公開データ

ZEH+、ZEH+Rにした方はプラスαで何を導入した？

ZEHに住んでからの満足感

ZEHに住んでからの快適度は、夏も冬も関係なく、やや快適、快適だったが95％以上を占め、皆、ZEHにすると快適なのがわかります。ただ、1年目、2年目・・・と過ごすうちにその快適という気持ちが薄れるというか、慣れてしまう様です。

ZEHのおすすめポイントは何だと思う？

一番に光熱費の安さを挙げており、ZEH(ゼロエネルギー住宅）の魅力は、電気代の安さなのは間違いないでしょう。

それ以外にも、省エネ効果が期待され、騒音が少なく、冬でも脱衣所が寒くなかったり、結露しないなどが挙がっています。

• 調査対象の84％がネット・ゼロ・エネルギー達成
• 実績値が「ZEHの定義」を満たす事業者は、全体の74％
• 省エネ計画（設計値）達成者/未達成者間では、冬季のエネルギー消費量に顕著な差
• コスト面では60％の事業者が年間エネルギー収支の黒字化
• 断熱性能が高い住宅であるほど、多くのベネフィットを実感

平成28年度事業者、平成28年度補正＋平成29年度事業者のネット・ゼロ・エネルギー達成率は9割に近いそうで、以降のZEH達成率も同様でしょう。

さいごに

ざっくりと見てみましたが、これからZEHの家を建てる方には沢山のヒントが詰まっていますよね！やはりZEHは断熱性をUPすることが重要。高断熱な家ほど一次エネルギー消費量は小さくなり、エコな家になりそうです。